In der Spreemetropole ist Veränderung an der Tagesordnung. Zahlreiche Immobilienbesitzer und Bewohner entscheiden sich dafür, ihre Wohnungen und Häuser zu renovieren. Ob Altbau oder Neubau - der Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt, sein Zuhause aufzuwerten.
Gründe für eine Renovierung
Es gibt verschiedene Anlässe, weshalb sich Bewohner für eine Sanierung entscheiden:
- Verbesserung der Wohnqualität
- Verbesserung der Substanz
- Energetische Sanierung
- Reaktion auf gewandelte Bedürfnisse
Sanierungsmaßnahmen vermögen ein behaglicheres Ambiente schaffen, obendrein den Marktwert des Objekts anheben. Speziell in der Hauptstadt, wo die Quadratmeterpreise förmlich explodiert sind, ist die Investition in Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein Gebot der Stunde.
Modernisierungsvarianten
Je nach Zustand und Alter der Immobilie stehen diverse Sanierungsoptionen zur Auswahl:
- Tapezieren und Laminat/Parkett ausrollen
- Installation zeitgemäßer Nassräume und Kochbereiche
- Elektroinstallationen und Heizungssysteme
- Verbesserung der Isolation und Einbau neuer Fenster
Bereits mit geringem Aufwand beispielsweise durch Erneuerung von Wand- und Deckenfarbe oder das Abschleifen von Parkettböden können Wunder wirken. Umfangreichere Vorhaben wie der Komplettumbau des Badezimmers sowie die Installation einer modernen Küchenzeile bedürfen naturgemäß einer detaillierteren Vorbereitung und höherer Investitionen.
Berliner Besonderheiten
Das urbane Umfeld der Spreemetropole kennzeichnen etliche Eigenheiten, welche im Rahmen von Sanierungsvorhaben Berücksichtigung finden sollten. Zahlreiche Quartiere prägen in Altbauten, bei denen Behörden ein gewichtiges Wörtchen mitzureden haben. Beim Sanieren derartiger Juwelen heißt es, auf die Erhaltung des ursprünglichen Charakters zu achten. Ebenso kann sich die Kooperation zwischen den Mietparteien mitunter als herausfordernd erweisen, wenn es um mit Lautstärke verbundene Aktivitäten sowie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen ansteht.
Eine zusätzliche Facette sind die vergleichsweise hohen Kosten bei der Beauftragung von Gewerken sowie der Beschaffung von Werkstoff in der Hauptstadt. Angesichts der Vielzahl parallel laufender Bauvorhaben sind die Preise nicht selten überhalb derer außerhalb der Metropole. Insofern gilt es, frühzeitig die Projektumsetzung anzustoßen, zwecks realistischer Budgetierung und Terminierung.
Schlussbetrachtung
Die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen im Großraum der Spreemetropole verspricht einen nachhaltigen Mehrwert zu generieren. Ganz gleich, ob Lifting durch Schönheitsreparaturen oder großvolumige Rundumerneuerung - mit der richtigen Planung sowie der Einbindung von erfahrenen Experten kann, maler berlin Mitte das volle Potenzial seines Zuhauses ausschöpfen. Renovieren Sie Ihre hauptstädtische Immobilie - es lohnt sich!
